Cineworld ออกคำเตือนโดยสิ้นเชิงแก่เจ้าของบ้านในสหราชอาณาจักรเนื่องจากต้องการเจรจาค่าเช่าใหม่ (พิเศษ)

Cineworld UK ได้สรุปขั้นตอนต่อไปของแผนการปรับโครงสร้างในจดหมายถึงเจ้าของบ้านและเจ้าหนี้ที่เห็นหน้าจอ,รวมถึงวิธีเจรจาต่อรองค่าเช่ากับเจ้าของบ้านมากกว่า 50 ราย และดำเนินการบริหารจัดการหากแผนไม่ได้รับการอนุมัติ

เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมานิทรรศการยักษ์ใหญ่เผยแผนการปรับโครงสร้างสหราชอาณาจักรซึ่งจะเห็น Cineworld ปิดไซต์หกแห่งและ "ลดค่าเช่าลงสู่ระดับตลาดในบางพื้นที่ในสหราชอาณาจักร"

ในจดหมายลงวันที่ 26 กรกฎาคม บริษัทได้สรุปวิธีการแบ่งสัญญาเช่ากับเจ้าของโรงภาพยนตร์ออกเป็นประเภทต่างๆ สามสิบแปดถูกกำหนดให้เป็น 'คลาส A' สิ่งเหล่านี้มีผลการดำเนินงานดีและไม่รวมอยู่ในแผนการปรับโครงสร้าง

สามสิบสามคือ 'คลาส B' และถูกกำหนดให้เป็นแบบไม่ประหยัดตามเงื่อนไขปัจจุบัน ที่ไซต์เหล่านี้ Cineworld กำลังมองหาการลดค่าเช่าให้กับ ERV Rent (ความคิดเห็นของผู้ประเมินภายนอกเกี่ยวกับค่าเช่าในตลาดเปิด) เพื่อให้โรงภาพยนตร์สามารถทำงานได้ในระยะยาว

สัญญาเช่าสิบฉบับเรียกว่า 'Class C1' ซึ่ง Cineworld กำลังมองหา "ค่าเช่ามูลค่าการซื้อขาย" - 0.50 ปอนด์สำหรับการรับเข้าทุกครั้งในช่วง "ระยะเวลาการหมุนเวียน" ตลอดทั้งปี (เริ่มตั้งแต่วันที่ 24 มิถุนายน)

มีสัญญาเช่า 'Class C2' จำนวน 6 ฉบับที่ Cineworld ต้องการจ่ายค่าเช่าเป็นศูนย์ "เพื่อให้ไซต์มีความมั่นคงทั้งในระยะสั้นและระยะยาว"

สัญญาเช่า 'Class D1' จำนวน 6 ฉบับถือว่าไม่ประหยัด แม้ว่าจะให้เช่าเป็นศูนย์ก็ตาม นี่คือไซต์ที่ Cineworld กำลังออก (Glasgow Parkhead, Bedford, Hinckley, Loughborough, Yate และ Swindon Circus)

Cineworld Group มีจอภาพยนตร์ 1,082 จอใน 101 แห่งในสหราชอาณาจักรภายใต้แบรนด์ Cineworld

หากศาลเห็นชอบแผนดังกล่าวคาดว่าจะมีผลใช้บังคับในช่วงปลายเดือนกันยายน

การปรับโครงสร้างเกิดขึ้นภายใต้มาตรา 26A ของพระราชบัญญัติบริษัท ซึ่งเป็นข้อตกลงกับเจ้าหนี้ของบริษัท เมื่อประสบปัญหาทางการเงินซึ่งทำให้บริษัทสามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ เพื่อให้แผนดำเนินการต่อไป เจ้าหนี้แต่ละกลุ่มจะต้องเห็นด้วยกับเงื่อนไขของข้อเสนอการปรับโครงสร้างหนี้ตั้งแต่ 75% ขึ้นไป

Cineworld ทำงานร่วมกับ AlixPartners ผู้เชี่ยวชาญด้านการพลิกฟื้นและการปรับโครงสร้าง Barclays Bank มีส่วนเกี่ยวข้องในฐานะ 'ตัวแทนฝ่ายบริหาร'

'แครอทและแท่ง'

ดูเหมือนว่าผู้แสดงสินค้ากำลังดำเนินกลยุทธ์แบบแครอทและไม้กับเจ้าของบ้าน Cineworld สัญญาว่าจะให้เงินทุนเพิ่มเติมสำหรับการปรับปรุงและปรับปรุงสถานที่จัดงาน หากการปรับโครงสร้างใหม่ดำเนินไป

อย่างไรก็ตาม หากการปรับโครงสร้างล้มเหลว จดหมายฉบับนี้ก็เน้นย้ำถึงสิ่งที่เกิดขึ้นถัดจากธุรกิจของ Cineworld ในสหราชอาณาจักร ข้อความระบุว่า: “หากไม่มีแผนการปรับโครงสร้างใหม่ [ธุรกิจในสหราชอาณาจักร] จะมีเงินสดไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้เมื่อครบกำหนดเริ่มในหรือประมาณวันที่ 29 กันยายน…” จากนั้นจะ “จำเป็นต้องเข้าสู่กระบวนการล้มละลายอย่างเป็นทางการ”

โดยสรุปขั้นตอนถัดไปที่เป็นไปได้สองขั้นตอน: 'สถานการณ์การบริหารแบบแพ็กเกจล่วงหน้า' ซึ่งกลุ่มสหรัฐจะหยุดให้การสนับสนุนทางการเงินแก่ Cineworld UK และจะไม่สามารถทำการซื้อขายต่อไปได้ ฝ่ายบริหารจะปฏิบัติตามและทรัพย์สินหลักจะถูกขายออกไป

ทางเลือกที่สองคือ 'สถานการณ์การบริหารการค้า' ซึ่งกลุ่มสหรัฐฯ จัดสรรเงินทุนที่จำกัดในระหว่างการบริหาร เพื่อให้สามารถขายสัญญาเช่าโรงภาพยนตร์ผ่าน "กระบวนการขายแบบเร่งรัดในช่วงระยะเวลาสี่ถึงแปดสัปดาห์"

คาดว่าจะมีการประชุมพิจารณาคดีในวันที่ 27 สิงหาคม ซึ่งศาลจะพิจารณาแผนการปรับโครงสร้างใหม่

จดหมายระบุว่าหากไม่ดำเนินการตามแผนภายในปลายเดือนกันยายน บริษัทจะประสบปัญหา “ขาดสภาพคล่องในวันที่ 29 กันยายนหรือประมาณวันที่ 29 กันยายน เมื่อถึงกำหนดชำระค่าเช่ารายไตรมาสในเดือนกันยายน 2567”

“จัดฟันเฟืองเจ้าของบ้าน”

แหล่งอุตสาหกรรมบอกหน้าจอเจ้าของบ้านของผู้แสดงสินค้าหลายรายมีแนวโน้มที่จะต่อต้านความพยายามในการเจรจาต่อรองราคาใหม่ คนอื่น ๆ เข้าใจแล้วว่าได้ทำ "ข้อตกลงยินยอม" กับ Cineworld เกี่ยวกับข้อกำหนดที่แก้ไขแล้ว เจ้าของบ้านที่มีชื่อเสียงซึ่งทราบว่ามีไซต์ Cineworld ได้แก่ Land Sec Leisure, Legal &General, Canada Life และ British Land

“พวกเขา [เจ้าของบ้าน] ไม่ใช่คนที่นั่งอยู่ที่นั่น ขยับนิ้วโป้ง สงสัยว่าจะทำอย่างไร พวกเขาละลายได้ดีมาก มีระเบียบมากและพวกเขาจะรวมตัวกัน” แหล่งข่าวกล่าวหน้าจอ- “เงื่อนไขของ [Cineworld] นั้นน่าหัวเราะมากจนเกือบจะเกิดการตอบโต้กลับของเจ้าของบ้านอย่างแน่นอน”

อย่างไรก็ตาม หากการปรับโครงสร้างใหม่ประสบความสำเร็จ บริษัทจัดงานนิทรรศการยักษ์ใหญ่แห่งนี้ก็สามารถรักษาอนาคตระยะยาวของธุรกิจในสหราชอาณาจักรได้ และมอบข้อได้เปรียบที่สำคัญเหนือคู่แข่งอย่าง Vue และ Odeon ซึ่งไม่สามารถปรับค่าเช่าใหม่ได้ในลักษณะเดียวกัน .

ธุรกิจในสหราชอาณาจักรของ Cineworld ทำกำไรได้ในปี 2562 แต่กลับขาดทุนตั้งแต่นั้นมา ขึ้นอยู่กับการอัดฉีดเงินสดจากกลุ่มสหรัฐ (แบรนด์ Regal Cinema) เพื่อชำระค่าเช่าครั้งล่าสุด

หน้าจอได้ติดต่อ Cineworld เพื่อขอความคิดเห็น